Québec remboursera la taxe de bienvenue jusqu'à 5875 $
Bonne nouvelle pour les premiers acheteurs au Québec, une nouvelle aide financière pourrait alléger de façon concrète l'achat d'une première propriété.
Le gouvernement annonce un crédit d'impôt visant à rembourser les droits de mutation immobilière, mieux connus sous le nom de taxe de bienvenue. Cette aide pourra atteindre un maximum de 5875 $.
La mesure a été dévoilée vendredi par la première ministre Christine Fréchette lors d'un point de presse tenu à Laval. Elle sera rétroactive au 1er janvier 2026.
Seules les propriétés d'une valeur inférieure à 1 million de dollars seront admissibles à ce programme. L'objectif est de mieux cibler les ménages qui en ont réellement besoin.
Christine Fréchette annonce un remboursement pour les premiers acheteurs
Dans les faits, les acheteurs recevront un remboursement complet des premiers 5000 $ payés en droits de mutation. Une portion supplémentaire équivalente à 25 % pourra ensuite être versée, jusqu'à concurrence de 875 $.
Selon les estimations du gouvernement, l'aide moyenne accordée tournera autour de 3700 $. Environ 38 000 ménages québécois pourraient en bénéficier chaque année.
Pour être admissible, un acheteur ne doit pas avoir été propriétaire au cours des quatre dernières années. Dans le cas d'un couple, les deux personnes doivent respecter ce critère.
Cette mesure représente un coût annuel de plus de 140 millions de dollars pour Québec. Elle s'inscrit dans un contexte où le prix des propriétés a fortement augmenté au cours de la dernière décennie.
L'Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec a d'ailleurs salué l'annonce. L'organisation rappelle toutefois que d'autres mesures seront nécessaires pour améliorer l'accès à la propriété.
Pour plusieurs acheteurs, la taxe de bienvenue représente un obstacle important dès l'acquisition. Ce nouveau coup de pouce pourrait donc faire une réelle différence au moment de passer chez le notaire.
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